Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten an Mitarbeiter oder Familien
85598 Vaterstetten · Baldham
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 929 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1978
- Energie
- Öl-Heizung, Energieeffizienzklasse H, Endenergieverbrauch 326,2 kWh/(m²*a)
Highlights
- ➢ Freistehendes Einfamilienhaus, massiv gebaut (Bj. 1978/79)
- ➢ Ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen, ca. 929 m² Grundstück
- ➢ 5 Zimmer (davon bis zu 4 als Schlaf-/Arbeitszimmer nutzbar), zzgl. offener Essbereich
- ➢ Separater Bereich mit eigenem Duschbad
- ➢ Kachelofen im Wohn-/Essbereich
- ➢ 3 Sanitärbereiche: Vollbad + WC (OG), Duschbad + WC (OG), Gäste-WC (EG)
- ➢ Ca. 120 m² Nutzfläche gesamt: ca. 75 m² Keller (großer Hobbyraum, Sauna mit Ruhebereich) und ca. 45 m² ausgebauter Speicher
- ➢ Sonniger Südgarten mit zwei großen Terrassen und Süd-Westbalkon
- ➢ Großgarage im Haus (ca. 34 m²) mit elektrischem Torantrieb und Reparaturgrube, zzgl. Stellplatz davor
Zum Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Baldham - ideal zur Anmietung durch Unternehmen für Mitarbeiter und Familien (Entsendung, Montage, Außendienst). Natürlich ist auch eine private Anmietung des Objektes denkbar für Familien, die temporär eine attraktive Wohnlösung suchen.
Auf zwei Wohnebenen bieten ca. 165 m² Wohnfläche viel Platz: großzügiger Wohnraum mit Kachelofen, Küche mit Essbereich sowie 6 Zimmer, davon bis zu vier als Schlaf-/Arbeitszimmer nutzbar - inklusive separatem Bereich mit eigenem Duschbad (ehem. Einliegerwohnung). Dazu rund 120 m² Nutzfläche: ca. 75 m² im Keller mit Hobbyraum und Sauna sowie ca. 45 m² im ausgebauten Speicher. Großer Südgarten mit zwei Terrassen und eine Großgarage im Haus runden das Angebot ab. Das Haus ist gepflegt im soliden Originalzustand (Bj. 1978/79) - ehrliche Substanz zu fairen Konditionen.
Bodenbeläge werden vor Übergabe in Absprache erneuert, die Haustechnik funktionsbereit übergeben; auf Wunsch teilmöbliert.
Verfügbar ab Oktober 2026, zunächst geplant für ca. 2-3 Jahre.
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Marktkenntnis vor Ort Diskret behandelt Persönlich erreichbar
Unser Einzugsgebiet: München Ost
Wir betreuen Eigentümer in München und dem östlichen Umland, von Haar über Vaterstetten bis Ottobrunn. Ein kurzes, unverbindliches Gespräch schafft schon viel Klarheit.
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